2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
58.4万円/㎡
前年比+17.5%
栗東市
--万円/㎡
前年比--
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アルファステイツ栗東
滋賀県栗東市下鈎
東海道本線 / 栗東駅 徒歩8分
2022年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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11階 / 72.51㎡の場合
相場
3,333万円
46.0万円/㎡
2,938
3,201
3,465
3,729
AI査定結果
推定相場価格
3,333万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,201万円〜3,465万円
44.2万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年6月8日
アルファステイツ栗東
3,390万円（46.8万円/㎡）/ 11階 / 72.51㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 3,390万円 | 46.8万円 | 11階 | 72.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/20 | 3,490万円 | 48.1万円 | 1階 | 72.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 3,490万円 | 48.1万円 | 11階 | 72.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 3,590万円 | 49.5万円 | 11階 | 72.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 3,690万円 | 50.9万円 | 11階 | 72.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 3,590万円 | 47.6万円 | 11階 | 75.38㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | アルファステイツ栗東 栗東市下鈎 | 栗東駅8分 | 3,390万円 | 46.8万円 | 72.51㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/13 | ジェイグラン・エル栗東 栗東市下鈎 | 栗東駅8分 | 3,680万円 | 42.8万円 | 85.91㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で17.5%上昇、栗東市ではデータなししています。